El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre, somete al tipo reducido del 10 % de IVA los alquileres de viviendas amuebladas por periodos de hasta 30 noches a partir del 1 de diciembre.
El decreto está pendiente de convalidación. Con las Cortes disueltas, debe votarlo la Diputación Permanente del Congreso, que lo tiene previsto para el 12 de noviembre. El resultado se anticipa ajustado.
Dos escenarios
- Si se convalida: quienes alquilen en estas condiciones deberán darse de alta en el IVA y emitir facturas con IVA desde el 1 de diciembre.
- Si decae: el IVA del 10 % no llegará a aplicarse y el resto de medidas fiscales del decreto dejarán de tener efecto.
Recomendamos preparar ambas situaciones con antelación, en particular las reservas ya cobradas para estancias posteriores al 1 de diciembre.
Le preparamos los dos escenarios para que el 1 de diciembre no le encuentre sin alta ni facturas.
Reservar una reuniónEsta publicación tiene carácter informativo y refleja la normativa vigente a 28 de octubre de 2026. No constituye asesoramiento para un caso concreto.